RAPPEL :
Notre Service Gestion/location est ouvert du Lundi au Jeudi de 9H à 12H et de 14H à 18H.
En dehors de ces horaires merci de bien vouloir nous contacter par mail à l'adresse s'il s'agit d'un problème lié à la gestion de votre bien ou pour toutes questions relatives à la location (dépot ou suivi de dossier)
La gestion Locative à 4,90% ht (5,88 ttc)
Garantie des loyers impayés
Option 1 : GLI 2,75%
Garantie : 2,75% GLI Propriétaire indépendant
Loyer Impayés : Plafond de 70.000 euros TTC par sinistre et 3.500 euros TTC par mois
Dégradations immobilières : 10.000 euros par sinistre
Frais de contentieux : Compris dans les plafonds de loyers impayés
Franchise. : Montant du dépôt de garantie
Option 2 : GLI + Protection juridique 2,75%
Garantie : 2,90% GLI Propriétaire indépendant
Loyer Impayés : Plafond de 70.000 euros TTC par sinistre et 3.500 euros TTC par mois
Dégradations immobilières : 10.000 euros par sinistre
Frais de contentieux : Compris dans les plafonds de loyers impayés
Franchise. : Montant du dépot de garantie
Vous voulez louer votre bien :
Ce que France Proprio vous apporte
UN COUT DE GESTION OPTIMISE
Un cout minimisé pour un maximum de services (Réception du bien, estimation valeur locative, signature des baux...
REACTIVITE
Quittancement mensuel du locataire, Appels de loyers envoyés chaque mois par e-mail, Encaissement des loyers, Versement mensuel des loyers par virement automatique au bailleur, Envoi mensuel d’un rapport de gérance individuel par e-mail ou courrier, Révision annuelle des loyers en fonction de l'indice en vigueur Recouvrement des charges imputables au locataire (dont taxe d'ordures ménagères) Paiement des charges de copropriété par le biais du compte gestion
TRANSPARENCE et EFFICACITE
Contrôle annuel de l'assurance multirisques habitation de votre locataire, Exécution des menus travaux, la demande de devis pour remise en état ainsi que le suivi des interventions demandées, Aide à la déclaration des revenus fonciers
Vous souhaitez vendre votre bien:
Un réseau à votre service
ACCOMPAGNEMENT JUSQU'AU RDV NOTAIRE
ESTIMATION GRATUITE
Vendre au prix juste est essentiel, pour cela tout commence par une bonne estimation. Chaque patrimoine est unique, ainsi nos estimations intègrent les paramètres incontournables du marché (descriptif technique, situation géographique et démographique, transactions réalisées dans le secteur, valeur technique, critères objectifs de valorisation du bien etc) pour qu'à l'arrivée cette estimation fiable et personnalisée garantisse les meilleures conditions de vente possibles et vous permette de vous engager dans la vente en toute sérénité
METHODE COMMERCIALISATION ADAPTEE
Mise en valeur de votre bien grâce à la prise de photos par un professionnel, ce point est important, de belles photos attirent plus d'acheteurs potentiels. La vente d'un bien se fait essentiellement grâce aux annonces en ligne, nos annonces bénéficient d'une large visibilité sur nos sites partenaires (Leboncoin, Seloger, ParuVendu etc.). Pose du panneau sur votre bien et d'une diffusion nationale sur le site France Proprio.
VISITE et NEGOCIATION
Des visites, sans touristes. Nous étudions la recherche de nos clients acquéreurs pour leurs proposés uniquement des biens qu'ils pourraient acquérir avec une étude approfondie de leurs besoins et également sur leur capacité de financement. Nos conseillers défendent vos intérêts et votre bien pour vous obtenir des offres d'achat proche du prix de vente fixé.
De plus ils vous assurent un compte rendu à l'issue des visites afin de vous garantir le meilleur suivi.
La satisfaction de nos clients et notre priorité.
ACCOMPAGNEMENT CHEZ LE NOTAIRE
Nos conseillers vous guident et vous accompagnent dans les différentes démarches notariales ; Constitution et envoi du dossier de vente aux notaires, suivi du délai SRU et du financement jusqu'aux émissions des offres de prêt et la coordination des agendas de signature, accompagnement pour les signatures de promesses et d'acte authentique. Un suivi efficace pour une vente assuré en toute confiance.