RAPPEL :

Notre Service Gestion/location est ouvert du Lundi au Jeudi de 9H à 12H et de 14H à 18H.
En dehors de ces horaires merci de bien vouloir  nous contacter par mail à l'adresse gestion@franceproprio.com s'il s'agit d'un problème lié à la gestion de votre bien ou location@franceproprio.com pour toutes questions relatives à la location (dépot ou suivi de dossier)

La gestion Locative à 4,90% ht (5,88 ttc)

Notre Mandat de Gestion

NOS MISSIONS EN GESTION de votrE bien

France proprio assure la gestion administrative, comptable et juridique du bien pendant toute la durée du bail suivant la formule de gestion choisie.

u locataire,

  • Quittancement mensuel du locataire

  • Appel de loyers envoyés chaque mois par e-mail,

  • Encaissement des loyers,

  • Versement mensuel des loyers par virement automatique au bailleur,

  • Envoi mensuel d’un rapport de gérance individuel par e-mail ou courrier,

  • Révision annuelle des loyers en fonction de l'indice en vigueur

  • Régularisation des charges

  • Recouvrement des charges imputables au locataire (dont taxe d'ordures ménagères)

  • Paiement des charges de copropriété

  • Aide à la déclaration des revenus fonciers

  • Commandes et paiement des fournisseurs

  • Contrôle annuel de l'assurance multirisques habitation de votre locataire

  • ·       Exution des menus travaux, la demande de devis pour remise en état ainsi que le suivi

Garantie des loyers impayés

 

Option 1 : GLI 2,75%

Garantie                                : 2,75% GLI Propriétaire indépendant

Loyer Impayés                      : Plafond de 70.000 euros TTC  par sinistre et 3.500 euros TTC par mois

Dégradations immobilières     : 10.000 euros par sinistre

Frais de contentieux              : Compris dans les plafonds de loyers impayés

Franchise.                            : Montant du dépôt de garantie

Option 2 : GLI + Protection juridique 2,90%

Garantie                            : 2,90% GLI Propriétaire indépendant

Loyer Impayés                     : Plafond de 70.000 euros TTC  par sinistre et 3.500 euros TTC par mois

Dégradations immobilières    : 10.000 euros par sinistre

Frais de contentieux             : Compris dans les plafonds de loyers impayés

Franchise.                           : Montant du dépot de garantie

NOS MISSIONS EN LOCATION

Recherche et sélection du locataire :

France proprio met tout en œuvre (publicité vitrine, sur journaux gratuit et / ou professionnel, etc.) pour une location rapide et qualitative de votre bien. Nous vérifions la bonne solvabilité du candidat, collecte tous les éléments officiels nécessaires à la constitution du dossier

-Rédaction du bail :

France proprio rédige le contrat de location avec le locataire et l’éventuel acte de caution solidaire avec le cautionnaire si tel est le cas.

Etat des Lieux :

Les états des lieux d’entrée et de sortie seront effectués et facturés par nos soins, ce qui permet une connaissance parfaite de l’état de l’appartement dès l’entrée du locataire.

Honoraires de location : 

Ils seront perçus en totalité par France proprio suivant un mandat de location conformément à l’Article 65 de la Loi n°82.526 du 22 juin 1982.

 

LES SITES DE FRANCE PROPRIO

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