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Nos missions en gestion de votre bien
France proprio assure la gestion administrative, comptable et juridique du bien pendant toute la durée du bail suivant la formule de gestion choisie.
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Quittancement mensuel du locataire
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Appels de loyers envoyés chaque mois par e-mail
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Encaissement des loyers
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Versement mensuel des loyers par virement automatique au bailleur
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Envoi mensuel d’un rapport de gérance individuel par e-mail ou courrier
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Révision annuelle des loyers en fonction de l'indice en vigueur
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Régularisation des charges
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Recouvrement des charges imputables au locataire (dont taxe d'ordures ménagères)
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Paiement des charges de copropriété
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Aide à la déclaration des revenus fonciers
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Commandes et paiement des fournisseurs
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Contrôle annuel de l'assurance multirisques habitation de votre locataire
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Exécution des menus travaux, la demande de devis pour remise en état ainsi que le suivi
Télécharger notre mandat de Gestion
Garantie des loyers impayés
Loyer impayés : Plafond de 70.000€ TTC par sinistre et 3.500 € TTC par mois.
Frais de contentieux compris dans les plafonds de loyers impayés.
Dégradations immobilières : 10.000 € par sinistre.
Franchise : Montant du dépôt de garantie.
Option 1 : 2,75%
GLI propriétaire indépendant
Loyer impayés : Plafond de 70.000€ TTC par sinistre et 3.500 € TTC par mois.
Frais de contentieux compris dans les plafonds de loyers impayés.
Dégradations immobilières : 10.000 € par sinistre.
Franchise : Montant du dépôt de garantie.
Option 2 : 2,90%
GLI propriétaire indépendant avec protection juridique
Nos missions en location
France proprio met tout en œuvre (publicité vitrine, sur journaux gratuit et / ou professionnel, etc.) pour une location rapide et qualitative de votre bien. Nous vérifions la bonne solvabilité du candidat, collecte tous les éléments officiels nécessaires à la constitution du dossier
France proprio rédige le contrat de location avec le locataire et l’éventuel acte de caution solidaire avec le cautionnaire si tel est le cas.
Recherche et sélection du locataire
Rédaction du bail
Les états des lieux d’entrée et de sortie seront effectués et facturés par nos soins, ce qui permet une connaissance parfaite de l’état de l’appartement dès l’entrée du locataire.
Ils seront perçus en totalité par France proprio suivant un mandat de location conformément à l’Article 65 de la Loi n°82.526 du 22 juin 1982.